¿Qué conviene más, la hipoteca de BBVA o la de Banorte?

Entre BBVA México y Banorte no gana siempre el mismo banco: la diferencia real está en el CAT personalizado de cada cotización, el enganche mínimo que exige cada uno y el costo de los seguros dentro de la mensualidad. Pide cotización formal a ambos con el mismo monto, plazo y enganche, y compara únicamente el CAT.

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BBVA vs Banorte: ¿qué hipoteca conviene?

Respuesta rápida

No hay un ganador fijo. La decisión se define por el CAT personalizado de cada cotización, el enganche mínimo y el costo de los seguros incluidos en la mensualidad. Pide la cotización formal a BBVA y a Banorte con el mismo monto, plazo y enganche, y compara solo el CAT.

Cara a cara

BBVA México

BBVA es el banco con mayor cartera hipotecaria en México, por lo que suele ser la primera cotización que pide la gente. Usa este simulador para estimar tu mensualidad antes de acudir a sucursal, y compárala con las demás opciones del mercado.

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Banorte

Banorte es uno de los bancos mexicanos más buscados para crédito hipotecario, sobre todo por sus esquemas de tasa fija a largo plazo. Estima aquí tu mensualidad y compárala contra el resto del mercado antes de firmar.

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Los 6 criterios que deciden

CAT: Es la cifra decisiva: incluye tasa, comisiones y seguros. Pide el CAT personalizado de ambos bancos sobre el mismo monto, plazo y enganche.
Enganche mínimo: La banca mexicana financia entre el 80% y el 90% del avalúo. Un punto de aforo cambia decenas de miles de pesos en tu aportación inicial.
Comisión por apertura: Va de 0% a 1% del monto financiado y es negociable cuando llevas ofertas de varios bancos.
Seguros: Vida y daños se cobran dentro de la mensualidad. En casi todos los bancos puedes contratarlos externamente si cumplen las coberturas mínimas.
Pago anticipado: En créditos a tasa fija no puede haber penalización. Confirma el proceso: reducir plazo ahorra más intereses que reducir mensualidad.
Tiempo de respuesta: De la preautorización a la firma suelen pasar de 4 a 8 semanas. La diferencia entre bancos está en la agilidad del avalúo y de la revisión legal.

Valor de la propiedad$3,000,000

Enganche15% · $450,000

Plazo

Mensualidad estimada

$26,321

Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.

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$3,000,000 · Enganche 15% · 20 años · $26,321/mes

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Asesoría gratuita · Sin compromiso

Monto financiado: $2,550,000
Intereses totales: $3,766,993
Ingreso sugerido: $79,760/mes
Gastos de cierre (≈5%): $150,000

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