Simulador de crédito hipotecario BBVA 2026
BBVA es el banco con mayor cartera hipotecaria en México, por lo que suele ser la primera cotización que pide la gente. Usa este simulador para estimar tu mensualidad antes de acudir a sucursal, y compárala con las demás opciones del mercado.
Respuesta rápida
Para estimar la mensualidad de un crédito hipotecario BBVA necesitas el valor de la propiedad, tu enganche y el plazo. Con una vivienda de $2,500,000, 15% de enganche y 20 años a una tasa de referencia del 11% anual, la mensualidad de capital e interés ronda los $21,900 pesos, sin contar seguros ni comisión por apertura.
Plazo
Mensualidad estimada
$21,934
Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.
- Monto financiado
- $2,125,000
- Intereses totales
- $3,139,161
- Ingreso sugerido
- $66,467/mes
- Gastos de cierre (≈5%)
- $125,000
Qué considerar con BBVA México
- Es el banco con mayor participación en el mercado hipotecario mexicano.
- Ofrece esquemas de cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste.
- El pago suele mejorar si domicilias la mensualidad y recibes nómina en el mismo banco.
Para tasas, CAT y promociones vigentes consulta el sitio oficial de BBVA.
Requisitos habituales
- Edad entre 18 y 64 años (la edad al liquidar suele topar en 70-75).
- Ingresos comprobables y antigüedad laboral mínima de 2 años.
- Historial crediticio sano en buró de crédito.
- Enganche disponible, normalmente desde el 10% del valor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto enganche pide BBVA para una hipoteca?
En el mercado mexicano el enganche habitual va del 10% al 20% del valor de la vivienda. A mayor enganche, menor monto financiado y mejores condiciones. Consulta la cifra vigente directamente con el banco.
¿Qué tasa usa este simulador?
Una tasa de referencia del 11% anual fija, cercana al promedio del mercado. No es la tasa oficial de BBVA: tu tasa real depende de tu perfil, tu enganche y las campañas vigentes.
¿Conviene comparar con otros bancos?
Sí. Diferencias de medio punto de tasa pueden representar cientos de miles de pesos en un plazo de 20 años. Nosotros te enviamos por WhatsApp una comparativa con varias opciones.
Compara con otros bancos
ComparaHipoteca es un comparador independiente y no está afiliado a BBVA México. Las cifras mostradas son estimaciones con una tasa de referencia del 11% anual y no constituyen una oferta de crédito.