Aforo (loan to value)
Definición corta
El aforo es el porcentaje del valor de la vivienda que el banco está dispuesto a financiar. En México suele ir del 80% al 90%, lo que implica un enganche del 10% al 20%.
El aforo se calcula sobre el avalúo bancario, no sobre el precio de venta. Si el avalúo queda por debajo del precio pedido, tu enganche real aumenta.
Un aforo del 90% significa que el banco presta el 90% y tú aportas el 10% restante más los gastos de cierre.
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