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¿Cuánto me prestan con un ingreso de $80,000 al mes?

Respuesta rápida

Con un ingreso comprobable de $80,000 al mes, los bancos en México suelen autorizar una mensualidad máxima cercana a $26,400 (33% de tu ingreso). A 20 años y con una tasa de referencia del 11% anual, esa mensualidad soporta un crédito aproximado de $2,557,673, que con un enganche del 15% permite comprar una vivienda de alrededor de $3,009,027. El monto real baja si tienes otros créditos activos.

Crédito máximo por plazo

Con una mensualidad tope de $26,400 (33% de tu ingreso) y tasa de referencia del 11% anual.

Crédito y valor de vivienda alcanzable con un ingreso de $80,000 al mes
PlazoCrédito estimadoVivienda con 15% de enganche
10 años$1,916,515$2,254,724
15 años$2,322,723$2,732,615
20 años$2,557,673$3,009,027
$3,000,000
15% · $450,000

Plazo

Mensualidad estimada

$26,321

Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.

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$3,000,000 · Enganche 15% · 20 años · $26,321/mes

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Monto financiado
$2,550,000
Intereses totales
$3,766,993
Ingreso sugerido
$79,760/mes
Gastos de cierre (≈5%)
$150,000
Cotizar paso a paso

Qué reduce el monto que te autorizan

  • Pagos mensuales de otros créditos: auto, tarjetas y nómina se descuentan de tu capacidad.
  • Ingresos variables (comisiones, honorarios) suelen ponderarse a un promedio de 6 a 12 meses.
  • Antigüedad laboral menor a un año o historial con atrasos recientes.
  • Puedes sumar el ingreso de un coacreditado y aumentar el monto de forma considerable.

Otros niveles de ingreso

Por monto de crédito

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