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Hipoteca de 10 millones de pesos: ¿cuánto pagas al mes?

Respuesta rápida

Para una casa de 10 millones de pesos con un enganche del 15% ($1,500,000) y un plazo de 20 años a una tasa de referencia del 11% anual, la mensualidad estimada de capital e interés es de aproximadamente $87,736. Se requiere un ingreso comprobable cercano a $265,867 al mes y entre $500,000 y $700,000 adicionales para gastos de escrituración.

$10,000,000
15% · $1,500,000

Plazo

Mensualidad estimada

$87,736

Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.

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$10,000,000 · Enganche 15% · 20 años · $87,736/mes

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Monto financiado
$8,500,000
Intereses totales
$12,556,643
Ingreso sugerido
$265,867/mes
Gastos de cierre (≈5%)
$500,000
Cotizar paso a paso

Mensualidad por enganche y plazo

Estimaciones de capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluyen seguros ni comisiones.

Mensualidad estimada de una hipoteca de 10 millones de pesos según enganche y plazo
Enganche10 años15 años20 años
10% ($1,000,000)$123,975$102,294$92,897
15% ($1,500,000)$117,088$96,611$87,736
20% ($2,000,000)$110,200$90,928$82,575
30% ($3,000,000)$96,425$79,562$72,253

Qué necesitas para que te la autoricen

  • Ingreso comprobable aproximado de $265,867 al mes.
  • Enganche mínimo del 10% al 20% del avalúo, según el banco.
  • Entre $500,000 y $700,000 para gastos de escrituración, avalúo e ISAI.
  • Historial en Buró de Crédito sin atrasos vigentes y antigüedad laboral de 1 a 2 años.

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