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Hipoteca de 6 millones de pesos: ¿cuánto pagas al mes?

Respuesta rápida

Para una casa de 6 millones de pesos con un enganche del 15% ($900,000) y un plazo de 20 años a una tasa de referencia del 11% anual, la mensualidad estimada de capital e interés es de aproximadamente $52,642. Se requiere un ingreso comprobable cercano a $159,520 al mes y entre $300,000 y $420,000 adicionales para gastos de escrituración.

$6,000,000
15% · $900,000

Plazo

Mensualidad estimada

$52,642

Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.

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$6,000,000 · Enganche 15% · 20 años · $52,642/mes

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Monto financiado
$5,100,000
Intereses totales
$7,533,986
Ingreso sugerido
$159,520/mes
Gastos de cierre (≈5%)
$300,000
Cotizar paso a paso

Mensualidad por enganche y plazo

Estimaciones de capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluyen seguros ni comisiones.

Mensualidad estimada de una hipoteca de 6 millones de pesos según enganche y plazo
Enganche10 años15 años20 años
10% ($600,000)$74,385$61,376$55,738
15% ($900,000)$70,253$57,966$52,642
20% ($1,200,000)$66,120$54,557$49,545
30% ($1,800,000)$57,855$47,737$43,352

Qué necesitas para que te la autoricen

  • Ingreso comprobable aproximado de $159,520 al mes.
  • Enganche mínimo del 10% al 20% del avalúo, según el banco.
  • Entre $300,000 y $420,000 para gastos de escrituración, avalúo e ISAI.
  • Historial en Buró de Crédito sin atrasos vigentes y antigüedad laboral de 1 a 2 años.

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