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Hipoteca de 1.5 millones de pesos: ¿cuánto pagas al mes?

Respuesta rápida

Para una casa de 1.5 millones de pesos con un enganche del 15% ($225,000) y un plazo de 20 años a una tasa de referencia del 11% anual, la mensualidad estimada de capital e interés es de aproximadamente $13,160. Se requiere un ingreso comprobable cercano a $39,880 al mes y entre $75,000 y $105,000 adicionales para gastos de escrituración.

$1,500,000
15% · $225,000

Plazo

Mensualidad estimada

$13,160

Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.

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$1,500,000 · Enganche 15% · 20 años · $13,160/mes

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Monto financiado
$1,275,000
Intereses totales
$1,883,496
Ingreso sugerido
$39,880/mes
Gastos de cierre (≈5%)
$75,000
Cotizar paso a paso

Mensualidad por enganche y plazo

Estimaciones de capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluyen seguros ni comisiones.

Mensualidad estimada de una hipoteca de 1.5 millones de pesos según enganche y plazo
Enganche10 años15 años20 años
10% ($150,000)$18,596$15,344$13,935
15% ($225,000)$17,563$14,492$13,160
20% ($300,000)$16,530$13,639$12,386
30% ($450,000)$14,464$11,934$10,838

Qué necesitas para que te la autoricen

  • Ingreso comprobable aproximado de $39,880 al mes.
  • Enganche mínimo del 10% al 20% del avalúo, según el banco.
  • Entre $75,000 y $105,000 para gastos de escrituración, avalúo e ISAI.
  • Historial en Buró de Crédito sin atrasos vigentes y antigüedad laboral de 1 a 2 años.

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