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Hipoteca de 1 millón de pesos: ¿cuánto pagas al mes?

Respuesta rápida

Para una casa de 1 millón de pesos con un enganche del 15% ($150,000) y un plazo de 20 años a una tasa de referencia del 11% anual, la mensualidad estimada de capital e interés es de aproximadamente $8,774. Se requiere un ingreso comprobable cercano a $26,587 al mes y entre $50,000 y $70,000 adicionales para gastos de escrituración.

$1,000,000
15% · $150,000

Plazo

Mensualidad estimada

$8,774

Capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluye seguros ni comisiones.

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$1,000,000 · Enganche 15% · 20 años · $8,774/mes

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Monto financiado
$850,000
Intereses totales
$1,255,664
Ingreso sugerido
$26,587/mes
Gastos de cierre (≈5%)
$50,000
Cotizar paso a paso

Mensualidad por enganche y plazo

Estimaciones de capital e interés con tasa de referencia del 11% anual. No incluyen seguros ni comisiones.

Mensualidad estimada de una hipoteca de 1 millón de pesos según enganche y plazo
Enganche10 años15 años20 años
10% ($100,000)$12,398$10,229$9,290
15% ($150,000)$11,709$9,661$8,774
20% ($200,000)$11,020$9,093$8,258
30% ($300,000)$9,643$7,956$7,225

Qué necesitas para que te la autoricen

  • Ingreso comprobable aproximado de $26,587 al mes.
  • Enganche mínimo del 10% al 20% del avalúo, según el banco.
  • Entre $50,000 y $70,000 para gastos de escrituración, avalúo e ISAI.
  • Historial en Buró de Crédito sin atrasos vigentes y antigüedad laboral de 1 a 2 años.

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